Договор купли-продажи авто на двух собственников

В последний год ситуация с продаже машины, которая по каким-либо причинам имеет сразу нескольких собственников упростилась. По крайней мере это касается унаследованного транспорта. Ранее это вовсе было невыполнимой задачей, так как при регистрации в ГИБДД в качестве собственника можно было указать лишь одно лицо. Теперь промежуточная регистрация наследуемой машины упразднена. Это материал о том, как указать два продавца в договоре купли-продажи автомобиля и в чем особенности такого соглашения.

красная ленточка

Можно ли продать автомобиль двух владельцев?

Машина оказывается в общей долевой собственности обычно в двух случаях:

  1.  По наследству;
  2.  При расторжении брака.

На сегодняшний день упразднена обязанность промежуточной регистрации собственника в ГИБДД после вступления в наследство. Это существенно упростило и продажу автомобиля полученного таким путем. Если речь о машине приобретенной в б раке, то ее собственник указан в СТС и в договоре будет указан именно он. Поэтому если супруг отказывается продавать машину и делить полученные средства придется обратиться в суд.

Внимание! Судебная практика показывает, что при разделе имущества суд определяет право собственности на транспорт за одним из супругов оставляя другому соразмерное имущество или предусматривая денежную компенсацию.

Обязательно ли согласие обоих собственников на продажу

В соответствие со ст. 133 автомобиль относится неделимым имуществом. Он считается движимым, но разделить его без причинений ущерба и с сохранением его функций невозможно. Таким образом выбелить доли в натуре и распорядиться ими каждый из собственников не сможет. На распоряжение таким предметом необходимо согласие всех собственников.
Возникает вопрос что делать, если как в басне меж «участниками концессии» согласия нет? Сначала нужно понять нет ли принципиального согласия на продажу как таковую или кто-то не согласен с условиями, либо просто не желает иметь дела с другими собственниками.

Стоит рассмотреть варианты. Самый простой: простое нежелание иметь дело с другими собственниками, например наследниками. В таком случае один или все собственники могут передать права на решение вопросов, связанных с реализацией своей доли, третьему лицу по доверенности. Такой представитель продаст машину в интересах всех собственников. Затем он разделит полученные средства соразмерно доле собственности каждого доверителя.

Читайте также  Можно ли расторгнуть и аннулировать договор купли продажи автомобиля

Сложнее ситуация если один из участников просто принципиально не желает продавать свою долю. Все еще сложнее если он одновременно препятствует пользованию транспортом другими собственниками. Самый простой способ решения проблемы – выкупить его долю. Для этого проводится оценка исходя из рыночной стоимости и состояния автомобиля.

Если же собственник категорически не согласен на выкуп ГК РФ допускает обращение с иском в суд для принудительного выкупа части автомобиля такого владельца. Далеко не всегда иск оказывается успешным шансы истца выше если:

  •  Доля ответчика не велика или незначительна в сравнении с частями других владельцев;
  •  Ответчик не может пользоваться транспортом, например не имеет водительского удостоверения, гаража, имеет медицинские противопоказания к управлению автомобилем.
  •  Ответчик необоснованно препятствует реализации прав на машину остальных собственников.

Внимание! Иск можно составить самостоятельно. Однако лучше обратиться к профессиональному юристу. Право собственности в РФ защищается на основе Конституции и чтобы принудить человека продать ее нужны веские основания.

судейский молоток

Особенности составления договора с двумя продавцами

Главная особенность такого договора купли продажи авто на 2 собственников – указание в строке о продавце данных всех действующих владельцев машины. Указываются фамилия, имя, отчество и паспортные данные. От имени несовершеннолетних сделку заключают законные представители. Такие обстоятельства должны найти отражение в соглашении.

Обязательств о передать машину покупателю по договору будет солидарным для продавцов так как речь идет о неделимом предмете находящемся в общей собственности. В договоре можно указать общую стоимость машины и указать какая именно сумма должна быть выплачена каждому продавцу.

При составлении документа нужно выделить место для подписи каждым участником соглашения.

В сети существует не мало образцов такого ДКП, в том числе предусматривающих продажу прицепа и машины, принадлежащих разным хозяевам.

Требуется ли нотариальное заверение

Вне зависимости от того как много участников выступает на каждой стороне договора договор-купли продажи транспортного средства не подлежит обязательному нотариальному заверению. Однако, в порядке ст. 163 ГК РФ любой участник может предложить пройти эту процедуру. Если покупатель и все собственники согласятся на это, то договор будет заверен.

Читайте также  Штраф и оплата эвакуации автомобиля

Если речь идет о покупке автомобиля при разделе супругов все сравнительно просто. Число владельцев очевидно. Главное , быть уверенным в личности продавцов. При покупке наследуемого автомобиля ситуация усложнилась. Крайне трудно быть уверенным, сколько именно лиц могли получить право на машину в порядке наследования. Промежуточная регистрация в ГИБДД упразднена. Поэтому желательно обратиться к нотариусу. Идеально было бы найти именно того кто оформлял наследование и точно знает о числе наследников. Он же проверит личности все участников сделки во всех случаях.

Итак, заверение не требуется, но при наличии сомнений пренебрегать им не стоит.

Осталось резюмировать тем, что продать автомобиль в долевой собственности можно посредством заключения сделки с множественностью участников на одной стороне. Это стало возможным для наследников благодаря упразднению процедуры промежуточной регистрации.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 446 (МСК), +7 (812) 426-14-07 доб. 913 (СПБ)