Иногда покупателю и продавцу для исполнения своих обязательств требуются услуги третьих лиц. Исполнение обязательств третьей стороной становится обязательным элементом для полноценной реализации всего соглашения. В таком случае составляется трехсторонний договор купли-продажи автомобиля. Как учесть интересы всех сторон и как составить итоговый документ?
Что такое трехсторонний договор купли – продажи автомобиля?
Начать стоит с того, что по-настоящему трехсторонний договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами редкость. В большинстве случаев стороны заключают соглашение непосредственно между покупателем и продавцом. Это связано с тем, что приобрести машину достаточно просто. Если же возникают сложные поэтапные отношения, то проще составить два самостоятельных документа, дабы избежать сложностей. Большинство таких документов заключается с участием юридического лица или даже двух.
Трехсторонний ДКП автомобиля возникает тогда когда нужно в одном соглашении совместить сразу два вида гражданских отношений. Это значит, что не обязательно, чтобы между всеми сторонами были именно отношения связанные с куплей продажей. Например, в случае если покупатель обязуется приобрести машину у продавца, но привлекает третью сторону для транспортировки или оценки технического состояния. Таким образом, покупатель обязуется приобрести, а продавец продать машину, а третье лицо исполнить обязанности промежуточные, необходимые для исполнения обязательств иных сторон.
Так же заключаются соглашения, совмещающие кредитный договор и куплю продажу.
Не стоит путать трехсторонний договор с соглашением, в котором предусмотрена множественность участников на одной стороне. Они отличаются по целому ряду признаков, так:
- В оглашении с множественностью участников, независимо от их числа лишь две стороны: продавец и покупатель.
- Участники на одной стороне в многостороннем ДКП автомобиля обретают одни и те же права и обязанности связанные с куплей продажей. В трехстороннем же соглашении каждая сторона имеет свои обязательства. У третьей стороны они не связаны непосредственно с куплей-продажей.
- Обязательства покупателя и продавца по тройной сделке непосредственно связаны с обязательствами третьего лица. Пока он не исполнит их, сделка не будет реализована в полной мере.
Внимание! Самый распространенный случай заключения многостороннего договора – продажа машины полученной в наследство несколькими наследниками. Однако трехсторонней такая сделка не является.
Форма и особенности содержания документа
Как и привычный, двусторонний договор купли-продажи, трехстороннее соглашение составляется в простой письменной форме и не нуждается в нотариальном заверении. Очевидно, что оно имеет некоторые особенности, которые нужно учитывать при составлении:
- С первых же строчек определяется правовой статус каждой стороны сделки: продавец, покупатель и третья сторона, именуемая исходя из его функций.
- В трехстороннем соглашении совмещается два вида договоров. Это значит, что необходимо вписать условия признанные ГК РФ существенными для каждого вида.
- Отдельно по пунктам фиксируются обязательства каждой стороны исходя из ее роли в сделке. Учитывая сложность сделки их нужно прописывать предельно ясно и четко, вплоть до момента их исполнения и связей с обязанностями других сторон.
- Прописать стоимость услуг третьего лица отдельно от стоимости транспортного средства.
- Указать сроки, способы и время расчетов.
- Внести сроки исполнения обязанностей по договору. Конечно, одни обязанности могут обусловливаться другими, но первичная точка отсчета должна быть обязательно.
- Если сделка не предусматривает наделение третьей стороны правами на предмет договора или наложение на него обременений, то указать этот факт, или же прописать обратное.
- Учитывая сложность правоотношений по таким сделкам желательно прописывать порядок разбирательства спорой, которые могут из него возникнуть.
- Определить ответственность за нарушение обязательства каждой стороной.
- Указать численно экземпляров по договору. По одному предназначается каждой из сторон, еще один остается для регистрации машины в МРЭО. По регламенту для постановки на учет достаточно и копии, но еще один оригинал не будет лишним.
Итак, очевидно, что трехсторонний договор купли-продажи достаточно сложен. Гораздо проще составить два отдельных документа. Это можно сделать самостоятельно.
Внимание! Для составления трехсторонних соглашений желательно приглашать специалиста, что и делают юрлица.
Правила составления договора
В большинстве случаев такие соглашения заключаются в ситуациях, когда хотя бы одна сторона юридическое лицо, например автосалон, банк, который становиться залогодержателем и т.д. Обычно такие документы составлены профессионалами заранее.
Но это не значит, что покупателю не стоит проявлять бдительность при его заполнении. Закон допускает внесение изменений в договор по согласованию сторон. Не стоит верить работнику продавца, уверяющему, что невозможно исправить готовый бланк.
Всегда есть электронный исходник, в который можно внести правки. Главное, чтобы стороны пришли к соглашению.
Предварительно можно скачать образец такого соглашения в сети для изучения. При заключении необходимо быть внимательным к следующим аспектам:
- Оплаты услуг третьих лиц и тому, какие права они приобретают по договору;
- Указанию моменту полного перехода права собственности к покупателю;
- Обязательствам, которые возникают у покупателя перед третьим лицом;
- Основаниям для расторжения договора.
Как показывает практика, впоследствии неожиданности возникают именно в этих вопросах. Особенно если речь идет о покупках с участием организации залогодержателя.
Права и обязанности третьей стороны договора
В договоре крайне важно прописать правовой статус каждой из его сторон. Делается это на усмотрение участников и исходя из целей которые нужно достигнуть.
Стоит рассмотреть на примере. Итак: трехсторонний договор купли продажи соединяет саму покупку и оказание промежуточных услуг по экспертной оценке приобретаемого автомобиля.
Сделка обусловит право эксперта:
- получить доступ к транспортному средству;
- осмотреть его в присутствии остальных участников соглашения или без такового;
- получить оплату своих услуг. При этом стороны должны определиться, кто именно и в каком порядке будет оплачивать заказанные услуги.
Очевидно, что в итоге права и обязанности всех сторон соглашения буду взаимосвязаны.
Загрузка...
