Куда возвращается налоговый вычет при покупке квартиры

Очень много вопросов возникает, когда люди начинают заниматься возвратом денежных средств от покупки жилья. Куда и как перечисляется имущественный налоговый вычет за покупку квартиры подробно рассмотрим далее.

отделение ФНС

Куда переводятся деньги при оформлении в ФНС

Чтобы получить имущественный возврат средств, через год после приобретения жилья (или позже), необходимо подать заявление, заполнить бланк декларации (справку 3-НДФЛ) и подготовить пакет документов.

Можно заняться оформлением через Личный кабинет на сайте налоговой службы или прийти в отделение по месту жительства.
Срок рассмотрения и доскональной проверки предоставленной документации составляет до трёх месяцев. После этого деньги будут переведены на указанный в заявлении номер счёта в течение месяца.

Внимание! Нужно отметить, что чем выше окажется доход за год, тем быстрее сумма денежной компенсации от государства окажется полностью возвращена. Невыплаченный остаток переносится на будущий год автоматически.

Итак, куда перечисляется налоговый вычет за покупку квартиры при оформлении в налоговой инспекции? По реквизитам, которые были указаны заявителем.

Получение возмещения через работодателя

Это наиболее распространённый способ. В таком случае ждать конца отчётного периода и, соответственно, год, не нужно. Кроме того, не заполняется декларация. Можно воспользоваться компенсацией от государства сразу, без дополнительной бумажной волокиты.

дверь в бухгалтерию

Предварительно необходимо взять в налоговой службе уведомление о праве на получение налогового вычета (для предъявления начальнику), предоставив соответствующий пакет документов. Сделать это можно через Личный кабинет онлайн или придя в отделение. В ИФНС документация находится на рассмотрении в течение месяца.

Как только работник напишет заявление о желании получить возврат, работодатель перестаёт отчисление 13 % от его зарплаты. До тех пор, пока компенсация от государства не окажется выплаченной полностью.

Таким образом, каждый месяц работник будет получать заработную плату без налогообложения. Кроме того, перечисляется сумма, которая была удержана с начала года (согласно пункту 8 статьи 220 Налогового кодекса РФ). Например, квартира была куплена в августе 2018 года, тогда вычет вернут за 8 месяцев (с января 2018).

Внимание! Если официальная работа не одна, а две, можно получить несколько уведомлений и не отчислять налог на обеих. Единственное условие – наличие трудового договора.

Уведомление о праве на вычет действительно до конца года. Далее нужно будет взять новое. При смене места работы также потребуется заново получить уведомление. При повторном оформлении копии документов подавать не придется, если не произошло никаких изменений (например, смена фамилии).

Читайте также  Налоговый вычет при покупке квартиры у близкого родственника

Компенсация при покупке жилья в ипотеку

В данном случае можно получить деньги от стоимости жилья, а также от процентов, переплаченных по кредиту. И то, и другое считается личными расходами. Согласно подпунктам 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ. Для этого сначала нужно оформить имущественный вычет и получить 260 000 руб., а затем вернуть 13 % от суммы уплаченных процентов.

Например, Сидоров в июле 2015 года купил коттедж в ипотеку за 2 700 000 руб. Кредит на 2 100 000 руб. по ставке 14 % он взял на 15 лет. К июлю 2017 года переплата по процентам равнялась 318 300 руб. В марте 2018 года Сидоров оформил возврат (260 000 руб.), и решил вернуть 13% от выплаченных процентов по кредиту. Сумма уже составила 482 000 руб., он смог получить 62 660 руб. (482 000 × 13%).

Нужно отметить, что с 2014 года при приобретении жилья в кредит, максимально допустимая сумма для возврата – 3 млн. руб. (390 000 руб.).

Получить компенсацию от государства можно одним из двух описанных способов – через ФНС или работодателя.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 446 (МСК), +7 (812) 426-14-07 доб. 913 (СПБ)