Когда заканчивается бесплатная приватизация квартир в России

Россияне привыкли что все хорошее быстро заканчивается. Из правил есть исключения. Одно из них – бесплатная приватизация жилья в России. Вот уже почти 30 лет длится эта программа. Россияне могут бесплатно получить жилье, которое им было выделено в пользование государством. По сути, из нанимателя, который может лишь пользоваться помещением и платить за коммунальные услуги жилец превращается в полноправного собственника своих квадратных метров.

Что же представляет собой бесплатная приватизация квартиры, сроки окончания акции невиданной щедрости и реально ли тратиться не придется?

ключи от новостройки

Официальные сроки бесплатной приватизации

Бесплатная приватизация начиналась с принятием Закона 04.07.1991 N 1541-1. Именно он определял правила и порядок, по которому граждане могли получить в собственность квартиры, которыми ранее пользовались по договору социального найма. С 2007 года программа продлевалась 5 раз. Официально ее предполагалось закрыть 1 марта 2017 года. Очевидно, этого не произошло. Уже в 2016 году законодатели стали ставить вопрос о продлении программы приватизации. Изначально предполагалось продлить ее для отдельных категорий граждан до 1 марта 2020 года. Речь в новости шла о:

  1.  детях сиротах,
  2.  жителях Крыма,
  3.  жильцах ветхого фонда.

Причины продлять для этих категорий были очевидны. Сироты из года в год получают жилье на особых условиях.

Приватизировать его они могут лишь через 5 лет с момента подписания договора социального найма. Отменить для них бесплатную приватизацию значит лишить их бесплатного жилья в собственность как таковую. Выплатить стоимость даже однокомнатной квартиры через 5 лет выпускник детского дома вряд ли сможет.

Крым вновь вошел в состав РФ лишь в 2014 году. Переходный период занимает несколько лет и крымчане просто не могли успеть приватизировать все что планировали. Даже во всей РФ сейчас приватизировано лишь 80 % жилья.

Квартиры в аварийных домах не могут быть приватизированы в принципе по нормам действующего законодательства. Жильцы не могут воспользоваться своим правом много лет, ведь такие дома могут числиться аварийными лет по 10 и более, ожидая сноса и расселения.

Внимание! В итоге долгих обсуждений было принято решение о продлении программы бесплатной приватизации бессрочно. Поэтому в 2020 году россияне могут без спешки собирать документы для оформления квартир в собственность.

 Что означает бесплатная приватизация

Бесплатная приватизация это программа в рамках которой россиянин, получивший жилье в пользование из государственного или муниципального фонда, в том числе до 1991 года вправе оформить его в собственность. Этим правом могут воспользоваться один раз в жизни все лица, имеющие регистрацию по месту жительства в такой квартире. Дети, принимавшие участие в приватизации до достижения ими 18 летнего возраста могут повторно сделать это уже с другим жильем.

Читайте также  Оплата и размер госпошлины за выписку из ЕГРН

«Бесплатная» в этом контексте понятие условное. Действительно, за выделенные квадратные метры платить не придется, как и за подачу документов. Сама квартира достанется собственникам совершенно бесплатно. А вот расходы на оформление никто не отменял.

деньги летят

Сколько на самом деле стоит приватизация

Итак, если смотреть со стороны сопутствующих расходов бесплатной приватизация не была никогда. В зависимости от обстоятельств придется потратиться на:

  •  оформление технического паспорта,
  •  заказ выписки из ЕГРН,
  •  выписку из домовой книги,
  •  доверенность представителям действовать в интересах нанимателей.

Внимание! Закон не запрещает оформлять в собственность квартиры с долгами по коммунальным платежам. Поэтому оплачивать счета предварительно совсем не обязательно. Однако, в некоторых регионах это право придется еще доказать. Вол многих МФЦ настоятельно требуют предъявить выписку с лицевого счета.

Осложняет дело и незаконная перепланировка. Прежде чем подавать документы на приватизацию ее придется узаконить или полностью устранить. Последний вариант реализуется если изменения изначально недопустимы. Это потребует, как минимум, оплаты 2 500 рублей штрафа и пары месяцев на согласование.

Если собственников несколько и скоординировать свои действия они не могут или просто не хватает времени на бег по инстанциям можно обратиться к услугам посредников. Обычно ценник за пакет услуг по приватизации стартует от 10 тысяч рублей плюс расходы на государственные пошлины за документы.

Если придется обращаться в суд, то добавятся гос. пошлины и расходы на представителей. В итоге приватизация оказывается вполне бессрочной процедурой, но условно бесплатной процедурой. В итоге в Росреестре появится новый собственник, который сможет в полной мере распоряжаться своим жильем.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 446 (МСК), +7 (812) 426-14-07 доб. 913 (СПБ)