Скидка на квартплату пенсионерам

По достижении пожилого возраста человеку становится все труднее работать в полную силу. Понимая это, государство отправляет такого гражданина на почетный отдых. Предполагается, что пенсия должна обеспечить достойный уровень жизни человеку, сделавшему свой вклад в будущее страны. На практике это не всегда так. Порой встает вопрос о том, как распределить совсем небольшой бюджет между самыми необходимыми статьями расходов. Одна из них—коммунальные услуги. В соответствии с ЖК РФ любой собственник или наниматель, вне зависимости от возраста должен исправно оплачивать счета за газ, свет, воду и другие коммунальные платежи. Достижение пенсионного возраста не снимает этой обязанности.

Итак, эта статья о том, как начисляется квартплата для пенсионеров и какие льготы по оплате ЖКХ для них действуют в 2020 году.

Какие пенсионеры имеют право на льготы по ЖКХ и как они предоставляются

Понятие «пенсионер» весьма обширное. Оно непосредственно не увязано с льготами на ЖКХ. Пенсионеры – это все граждане РФ, получающие какой-либо вид пенсии, установленный законом от 15.12.2001 № 166-ФЗ. Далеко не все они имеют право на льготы. Среди них:

1.  Пенсионеры по старости, которые тратят на коммунальные платежи больше 22% от своего дохода;
2.  Инвалиды,
3.  Ветераны Великой Отечественной Войны,
4.  Прямые родственники военнослужащих и сотрудников, погибших или пропавших без вести при исполнении служебного долга,
5.  Жертвы политических репрессий,
6.  Труженики тыла,
7.  Жители блокадного Ленинграда,
8.  Ветераны труда,
9.  Пенсионеры, воспитывающие 3 и более несовершеннолетних детей,
10.  Ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС.

Остальные категории пенсионеров оплачивают квитанции ЖКУ наравне с трудоспособными гражданами в общем порядке.

Размер льгот и способ их предоставления может быть разным в зависимости от того какая это льготы и кому она дается. Есть два варианта:

•  Снижается непосредственно сумма в квитанции за ЖКУ,
•  После оплаты счетов часть средств в виде субсидии возвращается на указанный заявителем счет.

Внимание! В соответствие с международными договорами право на субсидии имеют не только пенсионеры Российской Федерации, но и Республики Беларусь и Киргизия.

Правила предоставления льгот пенсионерам

Льготы предоставляются с соблюдением правил:

1.  Только после подачи заявления. Пользоваться субсидиями и льготами пенсион6ер сможет лишь после того как подаст полный пакет документов и будет принято решение органами соц. защиты. До тех пор льготы предоставляться не будут, и перерасчет за прошлые месяцы сделать не удастся.
2.  Правом на льготы обладают собственники или наниматели по договору соц. найма, а так же члены жилищно-строительных кооперативов.
3.  Дотации предоставляются лишь на один объект недвижимости.
4.  Меры поддержки предназначены именно нуждающемуся в помощи человеку. Это значит, льгота будет рассчитана исходя из доли в платежке самого льготника. А некоторые преференции, и вовсе, предназначены только для одиноко проживающих граждан или семей где нет трудоспособных членов. Сам факт проживания с льготником привилегий не дает, за исключением родителей ребенка—инвалида.
5.  Размер возмещения может сильно отличаться от региона к региону. Так, именно региональные власти определяют с какого порога выдавать субсидии пенсионерам на ЖКХ.
6.  Компенсационные выплаты возможны лишь в том случае, если у льготника нет задолженностей по коммунальным платежам. В противном случае они приостанавливаются до погашения долга или его реструктуризации. После погашения будет проведен перерасчет, и положенные суммы возвратятся заявителю.

Льготы за квартплату пенсионерам в России

Разные категории пенсионеров – льготников получают различные преференции. Стоит рассмотреть льготы для отдельных категорий пенсионеров:
Все пенсионеры могут оформить субсидию, если тратят на коммунальные платежи больше чем 22 % своих доходов.

Внимание! Эта цифра может быть снижена региональными властями. Так, в Мурманской области пожилой человек не должен тратить на услуги ЖКХ более 10% бюджета, а в Тверской, Нижегородской и Владимирской областях – 18%.

Скидка выделяется каждому пенсионеру, который подал заявление и исправно платит коммунальные платежи.

Платят не более 50% за услуги ЖКХ:

•  Инвалиды все зависимости от группы,
•  Ветераны и инвалиды войны,
•  Ликвидаторы аварии на ЧАЭС,
•  Ветераны труда,
•  Жители блокадного Ленинграда,
•  Члены семьи погибших и пропавших на службе военнослужащих и сотрудников МВД.

Полностью освобождены от оплаты услуг ЖКХ:

1.  Герои Социалистического труда,
2.  Герои Труда Российской Федерации,
3.  Обладатели золотой звезды Героя СССР или РФ,
4.  полные кавалеры ордена Славы или Трудовой Славы, и члены их семьи.

Кроме льгот по оплате ЖКХ у этих граждан есть еще целый ряд привилегий касающихся медицинского и социального обеспечения, налогу на имущество. Не лишним будет и осведомиться, какие дополнительные льготы для них введены местными властями.

Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт

Необходимость платить за капитальный ремонт значительно увеличила сумму коммунальных платежей, а они и без того сильно урезают бюджет пожилого человека. Особенно, если учесть, что самого ремонта можно ждать несколько лет. Увидит ли его пенсионер—вопрос. В этой ситуации ч.2.1 ст. 169 Закона от 29.12.2015 № 399-ФЗ предусмотрела льготы по этой строчке в квитанции. В соответствии с ним право на льготы получили пенсионеры, если они:

• Одиноко проживают и достигли возраста 70 или 80 лет. Речь идет о том, что льготник является единственным собственником или нанимателем квартиры. Других зарегистрированных по месту жительства или пребывания граждан в помещении быть не должно. На самом деле органы соц. защиты не будет интересовать, сколько фактически граждан проживает в помещении. Значение имеет лишь прописка. С другой стороны управляющая компания вправе по жалобам соседей составить акт о фактически проживающих гражданах. На практике такие случаи крайне редки. По достижении 70 лет субсидия составит 50%, а к 80-летию оплата за капитальный ремонт полностью возвратит пенсионеру.
• Пенсионеры, достигшие 70 или 80 летнего возраста проживающие только неработающими пенсионерами и или инвалидами I, II группы. Размер субсидии будет таким же, как для одиноких пенсионеров.

Внимание! Однако сам порядок реализации льгот и их размер предоставляется в ведение местных властей. В итоге преференция оказывается региональной.

Она действует практически во всех регионах, хотя размер субсидии будет разным, так как он увязывается с:

1.  региональным стандартом нормативной площади жилого помещения;
2.  региональным тарифом минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилья.

Субсидия рассчитывается на одного человека. Это значит, что если пенсионер и проживает с другим неработающими лицами пенсионного возраста льгота по капитальному ремонту рассчитывается исходя из его доли и регионального тарифа.

В итоге размер субсидии и платежа существенно разнится от региона к региону.

Льготы за квартплату пенсионерам в Москве и Санкт-Петербурге

Как и в большинстве других случаев, жителям Москвы и Санкт-Петербурга предоставлены большие льготы. Так, изменен максимальный порог для расходов пенсионеров на оплату услуг ЖКХ. В Москве он снижен до 10%, хотя в области все еще составляет 22%. В Санкт-Петербурге снижение произошло до 14%.

Субсидиями могут пользоваться граждане с учетом всех постоянно проживающих в помещении. Временная прописка в расчет не принимается. Для расчета субсидий введен стандарт метража общей площади на человека:

•  1 чел. – 33 кв. м;
•  2 чел. – 42 кв. м;
•  3 и более чел. – 18 кв. м.

Подробно ознакомиться с применяемыми в Москве стандартами можно по адресу http://subsident.ru/info/6/108

Внимание! Оформить субсидии в столице можно не выходя из дома. Для этого работает сайт mos.ru. Для оформления необходимо предварительно пройти регистрацию и создать личный кабинет. После этого пользователь сможет подать заявление в разделе « Услуги и сервисы».

Как оформить льготы пенсионерам

Для того чтобы получить льготы по оплате коммунальных платежей пенсионер вправе обратиться в местный отдел социальной защиты населения или в МФЦ. При себе необходимо иметь пакет документов:

1.  Заявление на предоставление льготы или субсидии,
2.  Оригинал и копия паспорта заявителя,
3.  Справка о составе семьи,
4.  Правоустанавливающие документы на жилье, по которому требуется льгота,
5.  Документ, подтверждающий право на льготу (пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и т.д.),
6.  Реквизиты банковского счета, куда будут переводиться компенсации,
7.  Оплаченные квитанции по ЖКУ за предыдущий месяц.

Пакет документов может немного меняться в зависимости от того на каких основаниях запрашивается льгота и требований регионального стандарта об оказании услуги по оформлению льгот.

Принявший заявление сотрудник МФЦ выдаст заявителю расписку. В ней указывается срок принятия решения. Он не превышает 10 дней. После принятия решения льгота предоставляется уже с расчетом месяца, когда было подано заявление.