Могут ли отключить свет за неуплату квартплаты

ЖК РФ определил обязанность каждого гражданина или предприятия ежемесячно вносить в полном объеме оплату коммунальных платежей. Нарушение этого законного требования приведет сначала к начислению пеней и штрафов, а затем, и вовсе, придется проститься с электричеством. Это одна из крайних мер, на которую идут сбытовые компании в стремлении заставить должника погасить долг за свет. Доводить ситуацию до такого развития событий крайне нежелательно, но если это уже произошло важно понять законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты в 2020 году.

Предложенный материал посвящен ответам на вопросы о законности отключения электричества должникам и тому, как исправить ситуацию.

чтение при свечах

Могут ли отключить свет по закону?

Жилищный Кодекс РФ определил обязанность собственников или пользователей по договору социального найма уплачивать потребляемые коммунальные ресурсы и ЖКУ. Относится к ним и электроэнергия. В противном случае к должнику могут быть применены санкции. Более подробно они и порядок их применения писан в утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Правилах предоставления коммунальных услуг …» (Далее Правила).

Внимание! П. 11 Правил определил возможность ограничения или приостановления предоставления услуги в случае накопления долга. Поэтому отключение света за долги возможно, но при соблюдении определенных условий.

Для отключения должны возникнуть сразу несколько условий:

  1.  Накопление долга в размере не менее чем два размера среднемесячных оплат за электричество. Среднемесячный размер определяется по тарифу установленному в регионе для квартир не оборудованных приборами учета. Это крайне важный момент определенный п. 118 Правил. Дело в том, что в большинстве квартир давно установлены счетчики потребляемого электричества. Обычно в регионе устанавливается средний тариф, в разы превышающий фактическое потребление человека в месяц. Часто работники сбытовой компании игнорируют это правило и ограничиваются просто 2 месяцами долга. Это не законно и такое решение легко оспорить. Для того чтобы узнать региональный средний тариф можно зайти на сайт сбытовой организации или местной администрации.
  2.  Долг должен сформироваться именно за электроэнергию. До сих пор во многих домах приходит единая квитанция, без выделения электричества. В таком случае отключение будет неправомерно. Свет не могут отключать за долги по кап. ремонту или водоснабжению.
  3.  Отключение электричества не должно делать помещение непригодным для постоянного проживания. Эта норма п. 122 правил. Пример: если отопительный котел в доме запитан от электроэнергии, а в доме маленький ребенок, отключить электричество в отопительный период в таком доме нельзя. Он станет непригодным для проживания из – за падения температуры. Кроме того при отключении света в отдельной квартире или доме не должны нарушаться права и зонные интересы жильцов исправно платящих за свет или повреждаться общее имущество собственников многоквартирного дома.
Читайте также  Как узнать квартплату по адресу через интернет

у счетчика со свечкой

Порядок отключения электроэнергии должнику

Порядок отключения так же описан в Правилах. По сути, он состоит из двух элементов. Первый этап – обязательного предварительного уведомления должника о предстоящем ограничении или отключении электроснабжения. Второй этап – непосредственное отключение электричества. П. 119 Правил определил требования к такому извещению. Уведомление будет считаться правильным, если фактически можно убедиться в том что оно состоялось и в его дате. Дата имеет значение, так как с момента поучения уведомления должнику дается 20 дней на погашение долга. По истечении этого срока электричество может быть ограничено или отключено. Хотя п. 119 Правил и говорит о письменности уведомления, этот же пункт содержит возможность и для других способов информирования должника. Итак, надлежащими способами уведомления можно считать:

  •  Личное вручение должнику письменного уведомления под роспись.
  •  Направление извещения заказным письмом с уведомлением о вручении средствами почтовой связи.
  •  Включением в текст ежемесячной квитанции за электричество уведомления о предстоящем приостановлении услуги до погашения долга.
  •  Телефонным звонком с записью разговора.
  •  Письмом на электронную почту должника.
  •  Уведомлением в личном кабинете государственной информационной системе ЖКХ.
  •  Сообщением на официальной странице сбытовой компании в интернете.

Внимание! Не стоит путать ограничение и отключение поставок электроэнергии. В первом случае свет будет но по графику, во втором не будет вообще до погашения долга.

Правила говорят, что отключение производится без предварительного ограничения, если технической возможности такого ограничения нет. Ограничение может продолжаться на протяжении еще 10 дней. Фактически в подъезд должника приходит электрик из сбытовой компании и просто отсоединяет провода квартиры от щитка.

Как вернуть электричество после отключения

П. 120 Правил определил, что подача электричества будет возобновлена в течение 2 суток после погашения задолженности за электроэнергию или заключения соглашения о реструктуризации долга. Кроме того, должнику придется оплатить стоимость нового подключения – сумма порядка 1000 рублей. Это значит, что есть лишь два законных способа вернуть свет в квартиру:

  1.  Оплачивать долг полностью.
  2.  Заключить договор о реструктуризации долга.

С первым вариантом все понятно, но обычно у людей, способных сразу внести всю сумму долга до отключения дело не доходит, если только речь не идет о жилье купленном с долгами и уже отключенным светом.

Читайте также  Влияет ли количество прописанных на квартплату

пломба на счетчике

Второй вариант более применим. Реструктуризация это соглашение между поставщиком электроэнергии и потребителем, по которому поставщик обязуется продолжать предоставлять услугу. Потребитель должен частям оплатить долг в соответствии с согласованным графиком.

Обычно долг делится на несколько месяцев так, чтобы ежемесячная сумма платежа не превышала 25% заработка для трудоспособного гражданина или 20% дохода нетрудоспособного человека.

Реструктуризация возможна лишь в тех случаях, когда должник может подтвердить:

  •  уважительность причин, по которым возник долг,
  •  наличие доходов для погашения задолженности.

Внимание! В некоторых случаях при реструктуризации удается добиться списания штрафов и пеней.

Крайне не рекомендуется самовольно подключаться к электрическим сетям после отключения. Мало того, что удар током может причинить серьезный вред здоровью, так еще и виновному будет грозить привлечение к административной ответственности. Поэтому не нужно доводить ситуацию до кризиса. Желательно заранее решать вопрос реструктуризации задолженности.

Если же отключение произведено незаконно, то потребитель вправе обратиться для начала в саму управляющую компанию с указанием на спорную правомерность действий, а затем жилищную инспекцию, и наконец, суд.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 446 (МСК), +7 (812) 426-14-07 доб. 913 (СПБ)