Выходя замуж, любая из невест считает, что это навсегда, не зависимо от того, какой по счету раз она посещает ЗАГС с этой целью. Зачастую, молодая жена приписывает новоиспеченного супруга на своей жилой площади.
Но, всё течет, всё изменяется. И, случается, по истечении некоторого времени брак расторгается. Между тем, продолжая проживать в квартире, не вносит плату за жилое помещение, всячески нарушает покой собственника. И выход один – выселить загостившегося жильца. Но, уже бывший муж, не желает покидать «насиженное место». Возникает вопрос о снятии с регистрационного учёта, выселении и взыскании платы за ЖКХ – в судебном порядке.
Для этого истцу потребуется образец искового заявления о выселении бывшего супруга.
Содержание
Где взять образец, и зачем он нужен
Необходимость образца иска возникает у тех граждан, кто имеет некоторые юридические познания и сможет самостоятельно, без привлечения квалифицированного юриста справиться с вопросом выселения.
В принципе, в системе Интернет, можно найти вполне приличный пример этого самого искового заявления, со ссылками на нормативные акты.
Но случаи бывают разные и, соответственно, мотивировки для выдворения нежелательного квартиранта, также, несколько варьируются.
Во-первых, жилое помещение может быть:
- частный дом,
- квартира в собственности бывшей жены,
- квартира муниципальная – социальный найм
Также, квартира может быть ипотечной, приобретенной одним из супругов:
- до брака,
- в браке.
Погашение займа происходило:
- частично до брака, или частично в браке,
- кредит погашен или нет.
Значимые нюансы
Если имеются дети, то с кем после развода остался ребенок (дети). В некоторых случаях место жительства дочери или сына может быть определено судом по месту жительства отца. И в период несовершеннолетия детей, прописанных по адресу, с которого нужно выдворить их отца, будет весьма проблематично выселение последнего.
Самый простой вариант, когда помещение в собственности бывшей супруги или её родственников. Не зависимо от того, квартира это или жилой дом. В этом случае исковые требования основываются именно на том обстоятельстве, что экс-муж является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Немного усложняется задача при снятии с регистрационного учета бывшего родственника, из муниципальной квартиры. Но, как правило, такой гражданин прописывается ответственным квартиросъемщиком на правах члена семьи и, расторгнув брак, он, опять же перестает быть членом этой самой семьи, а также утрачивает право пользования помещением.
Внимание! Гораздо сложнее, если квартира в собственности бывшей супруги, приобретена до брака в ипотеку и частично выплата производилась на совместно нажитые денежные средства. В этом случае бывший супруг может подать встречный иск о взыскании с бывшей жены половины денежных средств, пошедших на оплату её, приобретенного до брака имущества, но выкупаемое на общие деньги. Но и это не препятствует его выселению.
Намного худшее обстоятельство – это купленная в браке квартира (нет большой разницы ипотечная или нет). Вот в этом разе выселить бывшего мужа не представится возможным, даже если жилплощадь оформлена на жену. В порядке раздела совместно нажитого имущества такой объект подлежит разделу по правилам Семейного кодекса Российской Федерации. И за экс-супругом будет признано право собственности на долю в указанном жилье. Естественно, сей факт будет установлен в судебном порядке, и только если он подаст соответствующее исковое заявление.
Если же для потенциального истца всё вышеперечисленное, не очень понятно, всегда есть возможность обратиться к юристу за помощью в составлении такого искового заявления.
Общие правила составления искового заявления
В целом, приступая к составлению искового заявления в суд, необходимо знать несколько несложных правил. Необходимо:
- выяснить, какому суду подсудно и подведомственно рассмотрение требований о выселении. В рассматриваемом случае—это суд общей юрисдикции районный (или городской).
- Определить круг лиц, участвующих в процессе. Это – истец, ответчик, иные заинтересованные лица. Не лишним будет помнить, что требования о выселении граждан рассматривается с участием прокурора.
- Определить, не требует ли какой-нибудь закон досудебного (претензионного, уведомительного) порядка урегулирования спора.
- Выяснить, нет ли препятствий к рассмотрению иска в виде имеющегося, вступившего в силу решения по таким же требованиям, к тому же ответчику.
- Уточить дееспособен ли потенциальный ответчик и является ли он надлежащим лицом, к кому предъявить иск.
- Определить имеет ли право требования именно к этому гражданину сам истец.
Структура и содержание иска
К исковому заявлению применяются правила статьи 131 ГПК РФ. Такое заявление подается в письменной форме. В подаваемом иске указывается:
- название суда,
- кто истец и ответчик, заинтересованные третьи лица, их адреса и телефоны,
- сведения о том, в чём именно заключается нарушение прав истца,
- доказательства, обосновывающие его требования,
- обязательно нужно поставить подпись – истца или его представителя по доверенности.
К заявлению прилагаются:
- квитанция оплаты госпошлины,
- письменные подтверждения (доказательства),
- доверенность представителю, если таковой имеется,
- копии искового заявления и прилагаемых документов по количеству лиц, участвующих в деле.
Внимание! Все приложения должны быть или оригиналами, или надлежащим образом заверенными копиями.
Документ подразумевает в своем содержании:
- вводную часть это так называемая «шапка»,
- описательную – излагается в произвольной форме, указывается, что на рушено, в отношении чьего права, кем и мотивировка,
- просительную часть—указывается, что хочет истец,
- приложения – список документов, подаваемых основным документом по количеству участников процесса.
Образец
В (наименование суда)
Адрес: ————————————–
От истца (Ф.И.О., адрес)
Ответчик (указать Ф.И.О., адрес)
Третьи лица —————————–
Цена иска (при наличии)
Госпошлина.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
«Дата» был расторгнут брак между истцом (Ф.И.О) и ответчиком (Ф.И.О), Далее изложить обстоятельства дела, привести основания для выселения бывшего супруга.
Когда, при каких обстоятельствах была приобретена или получена от государства жилая площадь, кому принадлежит, как ответчик получил право пользования этим жильём, по какой причине подлежит выселению, снятию с регистрационного учета и другое.
В просительной части необходима ссылка на нормативный акт (ГК РФ, соответствующий закон, постановление и т.д.).
На основании вышеизложенного, в соответствии с законодательством РФ, прошу:
1. выселить из занимаемой квартиры по адресу ответчика Ф.И.О.
2. снять с регистрационного учета Ф.И.О.
3. взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере ———
4. взыскать (если есть такие требования) стоимость услуг ЖКХ
приложение:
указать перечень необходимых документов по пунктам
1. —————————————–
2. ——————————————-
3. ——————————————–
дата подпись
Загрузка...
