Общежитие – хорошее решение для временного проживания на время работы или учебы. Но считать такой жилищный фонд местом для долгосрочного проживания не стоит.
Даже с учетом того что многие комнаты в общежития перешли в собственность граждан чаще это жилье временное. Некоторые граждане не хотят соблюдать эти условия и не готовы покинуть общежитие когда приход время. Собственнику приходится применять меры для выселения. Один из этапов этой процедуры – информирование жильца о необходимости переезда.
Итак, как выглядит уведомление о выселении из общежития: образец, содержание и правила вручения документа.
Правила составления и содержание
Один из этапов процедуры выселения – вручение уведомления о нем. Уведомлять о выселении можно в устной и письменной форме. Однако, для последующего решения вопроса в суде о принудительном выселении потребуется подтверждение документального предупреждения. Поэтому дальше рассматривается лишь документальная форма.
Внимание! Документ составляется в простой письменной форме. Его главное назначение проинформировать жильца о необходимости покинуть помещение.
Ни один нормативный акт на сегодняшний день не содержит жесткой формы для уведомления о выселении. Это позволяет сделать выводы о том что, оно должно:
- составляться на русском языке,
- быть написано от руки или заполнено на распечатанном бланке,
- составляется без ошибок и заверяется подписями представителя собственника.
Хотя форма документа и свободная в нем необходимо указать:
- Данные отправителя уведомления: кто направил документ.
- Данные получателя уведомления: фамилия, имя отчество, адрес.
- Наименование «уведомление». Добавлять приписку «о выселении» не обязательно.
- Указание на предписание о выселении. Здесь же вписываются причины, по которым прекращается пользование помещением.
- Статьи нормативных актов и сведения о документах, на которых основано требование о выселении.
- Срок, в течение которого, жилец должен покинуть занимаемое помещение.
- Дата и место составления документа.
Под документом оставляется место для подписей.
Обычно организации, предоставляющие учащимся или сотрудникам помещения для проживания, составляют документы на бланках с собственной символикой.
Образец уведомления
Студентке 3 курса
Юридического факультета
Института высоких технологий г. Никитинска
Ивановой Ирине Ивановне.
Уведомление о выселении из общежития
Настоящим уведомление информируем Вас о том, что намерении расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения № 8437587 от 10.09.2018 г. согласно 3 ст. 101 ЖК РФ заключенного между Ивановой И.И. и Институтом высоких технологий г. Никитинска.
Основание для расторжения договора № 8437587 от 10.09.2018 г. – систематическое нарушение Вами обязательств по оговору об оказании образовательных услуг № 374 от 1.09.2018, а именно отказ внести платежи в срок по указанному договору.
В связи с этим уведомляем Вас о необходимости покинуть выделенное по договору № 8437587 от 10.09.2018 помещение, расположенное по адресу: г. Никтинск, ул. Петровская. Общежитие № 5 комната 12, в течение 10 дней после получения настоящего уведомления. При выезде просим Вам передать ключи от указанного помещения коменданту общежития Ильиной Анне Ивановне.
Так же обращаем Ваше внимание на неуплату по найму помещения по договору № 8437587 от 10.09.2018 г. в размере 1500 р и требуем погасить задолженность.
В случае отказа исполнить это требование вы будете привлечены в качестве ответчика по иску в суде.
Согласно ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина, взыскиваемая при подаче исковых заявлений имущественного характера, взыскивается в размере 4000 рублей. При расторжении договора № 8437587 от 10.09.2018 г. в суде Администрация Института высоких технологий г. Никитинска оставляет за собой право заявить в суде ходатайство о взыскании с Вас государственной пошлины.
Проректор Института высоких технологий г. Никитинска Петренко Илья Сергеевич
12.12.2018 года.
Как правильно вручать
Суд потребует подтверждения того, что жилец получил уведомление. Для этого составляется два бланка, на каждом оставляется место для подписи. В самом лучшем случае представитель собственника посещает жильца и вручает под роспись документ.
Чаще встречается ситуация, когда жилец уклоняется от получения уведомления и не имеет желания покидать помещение. Здесь есть два способа решения проблемы. Отправить уведомление заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. В суде достаточно будет предоставить опись и уведомление о вручении.
Если и от такого вручения уклоняется жилец, есть второй вариант. Собирается комиссия из представителя собственника и двух свидетелей. После отказа жильца от вручаемого документа составляется соответствующий акт, в котором фиксируется факт предложения уведомления и отказ от его получения. После составления он заверяется подписями двух свидетелей. Такой документ тоже можно предъявить в суде.
Загрузка...
