Выписка из ЕГРН о наличии недвижимости

Некоторые сведения о гражданах, их правах и имуществе не могут быть общедоступными. К таковым относится информация о принадлежащей физическому или юридическому лицу недвижимости. В этом материале собрана информация о том, что такое выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты и как ее получить.

Что такое выписка из ЕГРН о правах отдельного лица и зачем она нужна

В Росреестре хранится масса сведений о недвижимости, принадлежащей собственникам на территории Российской Федерации. На основании этих данных выдается несколько типов выписок. Наиболее востребованы выписки из ЕГРН о правах на тот или иной объект недвижимости. Но иногда нужны сведения не об одном объекте, а обо всех принадлежащих конкретному лицу. Такой документ получил название выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Оформляется документ по форме №3 и содержит исчерпывающие сведения обо всех принадлежащих лицу объектах недвижимости. По каждому будет указано:

1.  Точный адрес расположения;
2.  Права владельца и их ограничения;
3.  Сведения о наложенных обременениях;
4.  Тип (квартира, дом, участок и т.д.);
5.  Кадастровый номер;
6.  Назначение (жилое, нежилое и т.д.);
7.  Сведения о дате регистрации и регистрационном номере.

Внимание! При запросе можно указать, нужна ли информация лишь о действительных правах, либо обо всех имевшихся за период времени, включая утраченные. Также указывается территория, на которой располагаются искомые объекты.

Эта выписка весьма востребована. Запросить ее могут:

•  Судебные органы при рассмотрении исковых обращений;
•  Нотариус для решения наследственных вопросов;
•  Сами собственники, для обращения за постановкой на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
•  Органы опеки и попечительства для определения наличия у несовершеннолетнего жилья и необходимости его выделения.

Это не исчерпывающий перечень ситуаций, в которых может быть затребована выписка. Любое либо может поинтересоваться вопросом наличия у себя прав на какие – либо недвижимые объекты. Собственник вправе предоставить доверенность третьему лицу на получение таких сведений. Однако, самовольно получить эту информацию о ком–либо не получится, так как она ограничена к предоставлению.

Как получить: пошаговая инструкция

Для получения выписки заявитель может:

1.  Самостоятельно явиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
2.  Направить своего представителя по доверенности в СФЦ или Кадастровую Палату;
3.  Сформировать запрос на сайте Росреестра.

Сделать запрос онлайн технически проще. Достаточно подключенного к интернету устройства. Однако нужно помнить, что запрашиваемые сведения конфиденциальны, а потому потребуется электронная цифровая подпись для его оформления.

При личном посещении от заявителя потребуют:

•  Паспорт;
•  Квитанция об уплате пошлины;
•  Документ, подтверждающий право на получение сведений, если запрос оформляется не на свое имя.

Внимание! После принятия документов заявителю будет выдана расписка об этом и сообщен срок, когда выписка будет готова.

Онлайн оформление

Несмотря на то, что информация является закрытой получить ее можно и оформив запрос онлайн. Для этого нужно обратиться на сайт Росреестра rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3 и заполнить небольшую форму:

1.  Выбрать регионы РФ, на которых расположено имущество;
2.  Указать типы искомых объектов. Этого можно и не делать. Достаточно поставить галочку в окошке «всех типов»;
3.  Определить временной период, в котором существуют права на имущество;
4.  В окошках ниже ввести сведения о правообладателе. Данные СНИЛС не относятся к обязательным для указания;
5.  Ввести паспортные данные;
6.  Указать электронный адрес и желаемый тип выписки.

Для завершения этого этапа нужно ввести капчу. Теперь можно перейти к сведениям о заявителе. В окошках так же указываются паспортные и контактные данные.

После введения информации о заявителе придется согласиться с перспективой передачи персональных данных Росреестру и приложить копии документов.

После этого останется проверить введенные данные и сформировать запрос. Номер запроса необходимо сохранить. Он потребуется для оплаты пошлины. Номер и реквизиты для оплаты придут на указанный в запросе электронный адрес. Следуя инструкции ее можно оплатить банковской картой или с помощью электронных кошельков.

Стоимость и сроки оформления

Обычно оформление выписки занимает не более 3 дней, иногда, в связи с загруженностью Кадастровой Палаты этот срок растягивается до месяца.

Стоимость оформления зависит от того:

•  физическое или юридическое лицо обращается за выпиской. Юридические лица всегда платят больше за запросы в ЕГРН;
•  бумажная или электронная версия документа заказывается. Электронная справка всегда обойдется дешевле. Под ней не будет привычных печатей и подписей, лишь электронная подпись. С точки зрения закона они равносильны. Однако некоторые организации до сих пор с большим предпочтением относятся к привычному бумажному бланку.
•  Количества регионов, в которых располагается  имущество, сведения о правах на которое запрашивает заявитель. Чем большая территория охватывается, тем выше пошлина.

В итоге расходы физического лица составят от 400 до 1800 для физических лиц.

Представитель юридического лица заплатит от 650 до 3000 рублей.