Как заказать выписку из ЕГРН с координатами

Любые действия с недвижимостью требуют особенного внимания и осмотрительности, чтобы не попасться на уловки мошенников. Поэтому все они должны подтверждаться документально. Именно выписка из ЕГРН с координатами земельного участка поможет обезопасить сделку, удостоверяя права отдельного лица на владение недвижимым имуществом.

Что такое выписка из ЕГРН с координатами земельного участка и зачем она нужна

Это документ, который заверяет право собственности на установленный объект недвижимости. Он выдается по требованию граждан.

Данные об участке нужны во многих сделках. Выписка имеет тот же вес, что и документ о регистрации прав собственности и применяется для:

1.  продажи, дарственной, обмена, ренты;
2.  открытия наследства;
3.  подачи в судебный орган;
4.  залога, ареста либо наложения прочих ограничений;
5.  иных ситуаций сделок, которые связаны с пользованием землей.

Как выглядит и какую информацию дает выписка

Сегодня необходимая справка распечатывается на листах формата А4. В ней отображаются сведения из госреестра прав на недвижимость. Ее электронный вид содержит цифровую подпись Росреестра. На электронной справке отсутствует синяя печать.

В необходимой справке указываются такие данные:

•  кадастровый номер;
•  место расположения участка с адресом, координатами поворотных точек его границ, его предназначение;
•  площадь;
•  параметры объекта;
•  постройки, если есть;
•  владелец, его права;
•  присутствие ограничений и обременений.

Все данные выдаются в уполномоченной организации и являются достоверными.

Как заказать и расширить

Этапы оформления справки на участок зависят от того, для чего она необходима. Если пользователь намеревается получить самый элементарный тип справки, для этого нужно собрать небольшой перечень документов.

Если справка в будущем будет использоваться для регистрации права собственности, или для постановки данного ее на учет, то вам придется собрать расширенный пакет документов.

Перед тем как заявить об оформлении свидетельства из ЕГРН нужно подготовить такие бумаги:

1.  заявление;
2.  удостоверение личности;
3.  регистрационное свидетельство;
4.  правоустанавливающие документы;
5.  уставная документация (для юр. лиц);
6.  межевой план.

Для оформления справки можно обратиться в:

•  многофункциональные центры (МФЦ);
•  Государственный реестр РФ;
•  региональные палаты кадастра и картографии.

Заказ документа из ЕГРН может осуществляться такими способами через:

1.  МФЦ самостоятельно либо через доверенное лицо;
2.   портал Госуслуг;
3.  почту России.

Онлайн заявка

Если заявитель не может пойти в один из органов, который выдаст выписку остается использовать специальный сервис, который находится на официальном портале Федеральной службы государственной регистрации. Для этого просто следует перейти по ссылке: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

Внимание! Заказывать сведения через интернет получается в короткие сроки. Преимущества данного способа состоят в достоверности справки и более доступной стоимости. Кроме того, есть больше возможностей для получения официальной информации.

Требуемые сведения приходят в короткие сроки выбранным способом.

Проще всего оформить справку бесплатно онлайн в Росреестре. Для этого нужно:

•  Зайти на сайт Росреестра.
•  Указать кадастровый номер. При этом подойдет и адрес имущества.
•  Выбрать объект недвижимости.
•  Определить, какая справка требуется.
•  Выбрать способ проведения операции.
•  Внести средства за операцию.

Через несколько минут заявитель получить электронный вид документа.

Для оформления выписки через МФЦ нужно показать его сотрудникам паспорт, заплатить обязательный платеж и составить заявление. У сотрудника центра необходимо взять реквизиты на уплату пошлины и талон с номером очереди.

Госпошлина оплачивается в кассе МФЦ. Сотрудник организации сам составит заявление для оформления документа с данными о земельном участке и скажет о дне выдачи документа. При этом оформление документа займет несколько дней.

Выписка из единого гос. реестра содержит данные, которые предназначаются для неограниченного и для ограниченного круга лиц. Данные ограниченного характера может получить только владелец участка.

К ограниченным данным причисляются сведения о документах, которые устанавливают права на определенную недвижимость. А также сведения о разных сделках, которые проводятся с ней.

Если заявитель намеревается оформить документ с более ограниченными данными, придется засвидетельствовать свое право на требование этих данных. Это можно осуществить, предоставив судебное постановление, либо соглашение залога.

Срок действия выписки на участок

Исходя из законов РФ, справка из ЕГРН имеет силу только тогда, когда берется в уполномоченных работников, и сразу после сделки становится не действительной.

Однако каждая компания, которая требует эту справку, может негласно определить собственный период ее действия. Суды, нотариусы либо банки обычно учитывают справку сроком не больше 30 дней. Чем новее справка, тем больше к ней будет доверия.

Период действия справки ограничивается не зря. Так как справка включает данные из ЕГРН и если были внесены некоторые изменения в ЕГРН (к примеру, сменился собственник участка), то справка, полученная до указания этих изменений, будет содержать старые данные. Поэтому обычно период действия документа и составляет не больше 30 дней с периода оформления.

Стоимость и период изготовления

Сведения из ЕГРН платные. Для их получения придется заплатить госпошлину, ее сумма будет зависеть от того, хотите ли вы получить справку от имени физ. либо юр. лица, и какие данные будут находиться в справке, а также в каком виде вы хотите оформить ее.

Размеры государственной пошлины определяются таким образом:

1.  Для физ. лиц сумма сбора за выдачу справки равняется 300 руб. Если требуется другой вид справки, то сумма госпошлины составит 750 руб.
2.  Юр. лицам справка будет стоить 600 руб. за электронный вид, либо 2200 руб. за документ на бумажном носителе.

Внимание! Оплата может производиться наличными либо с карты, личного счета либо с виртуального кошелька. Квитанцию на выплату государственного сбора можно взять в уполномоченном органе, в который придете за оформлением справки.

То, какой период времени пойдет на подготовку и оформление документа, зависит от того, какие основания для его получения.

Документ предоставляется в такие сроки:

•  3 раб. дня после подачи заявления, если вам необходима выписка;
•  5 раб. дней, если с получением справки вы ставите участок на кадастровый учет;
•  10 дней, если с оформлением справки вы хотите зарегистрировать переход права собственности на него.

Если оформлять справку через МФЦ, то к каждому периоду изготовления нужно добавить еще два дня. Это поясняется тем, что МФЦ не оформляют документы, а являются посредниками.

Выписка из ЕГРН с координатами требуется при сделках, которые относятся к этому участку. Для ее приобретения нужно прийти с заявлением в уполномоченную организацию. Проще заказать справку через интернет. При этом можно установить способ отправления и вид выписки – электронный либо на бумаге. Для оформления справки придется заплатить госпошлину.