Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра

Наличие кадастрового паспорта, – обязательное условие для проведения сделок с недвижимостью. Чем более свежей она будет, тем лучше. Получить актуальный документ совсем не сложно. Для этого даже не нужно выходить из дома. В этом материале предложена пошаговая инструкция о том, как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре в 2020 году, не обращаясь в МФЦ или территориальный отдел.

сайт реестра

На каких сайтах можно заказать кадастровый паспорт

Первое и важное что нужно понимать, это то, что заказать кадастровый паспорт уже невозможно. Этот документ не выдается с 1 января 2017 года. Дело в том, что в этот момент завершилось слияние Государственного кадастра и ЕГРП. С этого момента вместо кадастровых паспортов стали выдавать новый документ – выписки из ЕГРН. Более информативный и простой в получении документ действительно можно заказать онлайн. В нем будет содержаться вся информация о поставленном нам учет объекте. Не важно, о каком регистрируемом недвижимом имуществе: нежилом помещении, квартире, доме, гараже или земельном участке идет речь. Получить выписку онлайн из Росреестра можно на каждый из них, при условии, что он стоит на кадастровом учете. В противном случае объект можно на такой учет поставить.

Итак, получить КП нельзя, а выписку из ЕГРН с теми же сведениями можно на сайтах:

  1.  rosreestr.ru – официальный ресурс Росреестра;
  2.  www.gosuslugi.ru – единый портал госуслуг;
  3.  многочисленные ресурсы посреднических организаций.

На последнем пункте стоит ненадолго остановиться. Достаточно ввести в поисковик фразу «выписка ЕГРН», как на пользователя обрушится вал рекламы посреднических сайтов. Каждый из них обещает выдать полноценную выписку из ЕГРН в течение срока от 15 минут до 24 часов. Многие из них на самом деле выполняют обещание. Однако:

  •  Далеко не всегда информация получается в полном объеме. Например «теряется» план-схема объекта;
  •  Цена услуги выше, чем при оформлении на официальных сайтах Росреетсра или портала госуслуг.

Даже в самом лучшем случае получить электронную версию выписки из Росреестра онлайн можно не ранее чем через 3 дня. Доставка бумажной выписки на дом Почтой России или посещение отделения Кадастровой Палаты займут еще больше времени. Но в любом случае это будет дешевле и надежнее.

Читайте также  Какой штраф за перепланировку без разрешения

Заказ через портал госуслуги

Россияне уже привыкли к таким облегчающим жизнь явлениям как Многофункциональные центры и единый портал госуслуг. Они позволяют решить массу вопрос в одном месте лично или онлайн. Однако нужно помнить, что сами они услуг обычно не оказывают, а лишь переправляют пользователя в нужном направлении, будто выполняя воль регулировщика на огромном перекрестке, отправляя документы в нужные учреждения и организации. Касается это правило и оформления выписки. Сам портал не принимает заявлений и не собирает документов на КП. Он лишь переправляет пользователя на сайт Росреестра, где заявитель уже заполнит анкету и предоставит все нужные данные. После этого останется лишь заполнить нужные графы и ждать результата.

шаг 1 из 4

Из видимых плюсов пользования порталом стоит отметить:

  1.  Автоматический переход для заполнения на сайт Росреетсра;
  2.  Удобную навигацию, особенно в сравнении с самим сайтом Росреестра;
  3.  Возможность получить дополнительную информацию по услуге и сопутствующим вопросам, например узнать стоимость справки;
  4.  Возможность использовать логин и пароль от госуслуг на сайте Росреестра.

Внимание! Воспользоваться порталом для оформления смогут только авторизованные пользователи.

На самом портале можно произвести не так много действий:

  •  Авторизоваться при входе – указать логин и ввести пароль;
  •  Открыть «Каталог услуг»;
  •  Выбрать вкладку «Органы власти»;
  •  В открывшемся меняю выбрать «Росреестр»;
  •  На появившейся странице выбрать строчку «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
  •  Выбрать подпункт ««Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости»;
  •  Выбрать способ оказания услуги: «Онлайн».

На этом все действия на портале будут завершены. Пользователь автоматически переправляется на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru. Таким образом заказать выписку на госуслугах не получится, но навигация ресурса может существенно помочь даже неопытному пользователю.

Запрос через сайт Росреестра: пошаговая инструкция

Для продолжения оформления на сайте нужно:

  1.  Перейти в раздел «личный кабинет». Опция расположена в правом верхнем углу страницы.
  2.  Ввести логин и пароль. Вполне подойдут данные от портала использованные раньше.
  3.  Подтвердить предоставление прав доступа нажатием кнопки «предоставить».
  4.  В меню «это удобно» выбрать строчку «смотреть все».
  5.  Выбрать в выпавшем меню Получение сведений ЕГРН.
  6.  Заполнить форму заявление из двух частей.
Читайте также  Сколько действует кадастровый паспорт на квартиру

Первая половина заявления посвящена сбору информации об объекте. Необходимо указать тип объекта: дом, квартира, участок земли и т.д. Кадастровый или идентификационный номера указываются, если они известны заявителю. Пункты об адресе объекта помечены красными восклицательными значками. Это значит, что указать их нужно обязательно. Адрес указывается максимально подробно.

Во второй половине заявления собираются сведения о пользователе. Здесь нужно указать правовой статус, данные по паспорту и СНИЛСу (если он есть). В завершение указываются контактные данные, желаемый способ получения выписки и ее тип (электронная или бумажная). Электронную выписку можно распечатывать и использовать.

Внимание! Бесплатно получить бланк невозможно. После этого останется лишь оплатить услугу по данным присланным на выбранную в заявлении электронную почту.

Всего оформление займет не более 5 минут. Конечно, если у пользователя есть все нужные данные.

предоставление прав

Когда не получится воспользоваться услугой

Очевидно, что не получится получить КП без доступа к интернету или наличия хотя бы минимальной компьютерной грамотности. Кроме того, в работе ресурсов пусть и не часто, но бывают сбои. В эти моменты стоит немного подождать. За работой этих ресурсов следят администраторы и быстро исправляют ситуацию. Кроме того не получится получить и посмотреть документ если:

  •  Не оплачена пошлина;
  •  Заявление заполнено с ошибками и не удается идентифицировать объект;
  • Объект не стоит на учете;
  •  Запрашиваются сведения о закрытом объекте;
  •  Объект поставлен на учет до 1998 года и сведения не обновлялись.

Это не значит что выписку получить невозможно. Однако сначала нужно будет либо правильно заполнить форму, либо посетить отделение Росреестра и разобраться с вопросами учета.

Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации
Бесплатная консультация юриста по телефону: +7 (499) 653-60-72 доб. 446 (МСК), +7 (812) 426-14-07 доб. 913 (СПБ)