Мировое соглашение при затоплении квартиры: образец

Нередки случаи, когда процесс урегулирования спора по результатам повреждения имущества граждан в результате воздействия воды, заходит далеко.

Находясь на стадии судебного разбирательства, граждане приходят к тому, что необходимо всё-таки урегулировать вопрос мирным путём. Здесь поможет мировое соглашение при заливе квартиры. Образец такого документа не сложен для составления, но во всём имеются свои нюансы. Можно скачать его из системы Интернет. Но гораздо правильнее будет обратиться к юридической организации, имеющей опыт работы с такими проблемами.

Но, указанный документ возможно подписать не только на стадии искового производства. К заключению такого договора можно приступить и в досудебном порядке, и суде, при рассмотрении гражданского дела о взыскании стоимости восстановительного ремонта, и даже в процессе исполнительного производства.

Результатом такого соглашения в любом случае является добровольная выплата денежной компенсации за причинение ущерба в результате затопления. Размер суммы и периодичность её погашения: частями или единовременно, определяется условиями такого договора.

Форма мирового соглашения

В 2020 году каких-либо изменений, существенно затрагивающих данные вопросы, не вносилось. Заключается мировое соглашение:

1. в письменной форме,
2. путём печатания на компьютере,
3. написанием «от руки».

Оформление происходит без обязательного привлечения свидетелей или понятых. Сторонами его являются виновник, посмевший затапливать жильё соседа и потерпевший. Это либо оба – жильцы многоквартирного дома, так называемые физические лица, либо один – жилец, а вторая сторона – Управляющая Компания.

Соглашение не требует заверения нотариусом, если совершается в досудебном порядке по результатам рассмотрения претензии.

Также, на стадии исполнительного производства, не требуется заверения подписью пристава-исполнителя.

Единственный вариант, когда соглашение подлежит «утверждению» – это его заключение в суде, при рассмотрении дела по иску потерпевшей стороны.

В этом случае суд принимает мировое соглашение от сторон, утверждает его и выносит соответствующее определение. После чего документ вступает в силу по истечении пятнадцати дней. Имеет силу решения суда. Если условия, достигнутые сторонами, перестают соблюдаться должником, потерпевший имеет право на «автоматическое» получение исполнительного листа на условиях заключенного соглашения.

Внимание! Общепринятой стандартной формы соглашения в природе не имеется. Единственным условием является то, что мировое должно не противоречить действующим нормативным актам. Если в документе поименованы условия, противоречащие действующему законодательству, такой акт будет признан не действительным частично.

Содержание документа

Заключение мирового соглашения является наиболее благоприятным способом урегулирования спора. Суд, руководствуясь положениями Гражданского Процессуального Кодекса, принимает меры к примирению сторон для целей разрешения спора по существу.

Таким образом, можно избежать траты денежных средств на производство судебных экспертиз, осмотров, опросов свидетелей и специалистов, а также времени, сил, нервов.

Обязательно соглашение должно содержать:

1.  Дата и место его составления.
2.  Указание на причину возникшего спора, результатом урегулирования которого стало заключение мира. Пояснения, в чём усматривалось нарушение прав истца, обоснование вины ответчика. Дабы из текста договора было ясно, что явилось причиной спора, из чего он вытекает.
3.  Размер возмещения вреда, установленный сторонами для выплаты.
4.  Способ получения денег. Он может быть безналичным, путём перечисления установленных сумм на расчетный счет истца, либо—передача наличных денежных средств под расписку получателю.
5.  Порядок исполнения денежного обязательства, какими частями, его даты (рассрочки), конкретизировать, до какого числа и какого месяца подлежит передаче определенная сумма. Данное условие позволяет определить сроки исполнения.
6.  Суммы внесения. Если оплата «разбита» по датам и различным размерам.
7. Ссылку на отказ истца от исковых требований.
8.  Просьбы сторон к суду об утверждении мирового соглашения.
9.  Пояснения, что содержание соответствующих статей, сопутствующих заключению соглашения и прекращении производства по делу, судом разъяснены и понятны.
10.  Подписи сторон.

Важные нюансы заключения соглашения

Указание на отсутствие иных требований и претензий со стороны потерпевшего, является одним из условий заключения мирного договора.

Внимание! При заключении такого соглашения, судебные расходы на услуги представителя, относятся на счет истца и ответчика. Их стороны несут самостоятельно.

Размер возмещения государственной пошлины, платящейся при подаче иска, может указываться в мировом соглашении. А вот отказ истца от получения данной суммы, при соответствующем договоре, должен обязательно фиксируется в документе.

Иначе будет взыскиваться в обычном порядке с ответчика.

Непременно прописывается, что сторонам разъяснились судом последствия мирового соглашения по ГПК РФ. Ведь, заключая соглашения, истец отказывается от исковых требований и производство по делу прекращается вынесением определения.

Истцу не лишним будет знать, что при неисполнении условий соглашения ответчиком, он получит исполнительный лист, но только на ту сумму, которая прописалась в заключенном договоре. Допускается снижение изначально требуемой цены иска при заключении мирового соглашения. Потом вернуться к исходным требованиям уже не возможно.

Ответчику нужно помнить, что «мировое» имеет силу решения суда и при неисполнении его условий со стороны должника. Суд «автоматически» выдаст исполнительный лист на исполнение мирового соглашения в пользу истца.