Затопление часто ведет к значительным материальным потерям. Потерпевшие ущерб жильцы обычно не хотят покрывать убытки самостоятельно. В этой ситуации ГК РФ предусматривает полное возмещение вреда его примирителем. Зачастую стороны не согласны с размером компенсаций. Однако, прежде чем предъявлять претензии нужно четко понимать какую сумму законно стоит требовать. Самый правильный путь для решения конфликта ведет к специалисту по оценке ущерба.
Итак, тема предложенной статьи это независимая экспертиза после залива квартиры в Москве: цены и проблемы выбора специалиста.
Средняя цена на независимую оценку после залива в Москве
Стоимость работы оценщика зависит сразу от нескольких факторов. Сразу стоит отметить, что в Москве расценки экспертных организаций выше, чем в регионах. Итоговая стоимость работ будет зависеть от:
- Количества комнат в помещении, которые пострадали и нуждаются в оценке.
- Срочности проведения работ.
- Необходимости оценить повреждения не только самой квартиры, но и другого имущества в ней (мебель, техника и т.д.).
- Расположения квартиры. В пределах МКАД стоимость выезда эксперта ниже чем за ним.
На сайтах некоторых компаний есть возможность посчитать стоимость услуг онлайн. Анализ объявлений показывает, что цена экспертизы в одной комнаты плюс выезд в квартиру обойдутся сравнительно недорого: от 4000 рублей. В среднем вместе с оформлением заключения это займет не более 3 дней.
Внимание! Оценка каждого пострадавшего предмета интерьера стоит от 300 – 500 рублей. В итоге оценка сильного залива средней двушки может стоить более 10 тысяч рублей. Расценки могут быть и выше, так как на практике ущерб часто оказывается больше ожидаемого. Кроме того, различные компании могут придерживаться разной ценовой политики.
Как выбрать оценщика
Интернет пестрит объявлениями организаций, специалисты которых готовы выехать по адресу сразу после звонка. Однако, нужно быть внимательным при выборе. В противном случае заключение эксперта может быть оспорено в суде ответчиком.
Выбирая оценщика нужно учитывать, что он должен:
- готов к заключению договора на оказание услуг,
- иметь опыт работы в сфере оценки и профильное образование,
- быть реально независимым. Не стоит соглашаться с оценщиком приглашенных примирителем ущерба или его знакомыми.
Приглашать оценщика сразу после залива совсем не обязательно. Должно пройти некоторые время, чтобы все скрытые повреждения стали очевидными. Поэтому у потерпевшего будет время на то, чтобы попросить у знакомых контакты проверенного специалиста, пообщаться на профильных форумах и получить беспристрастные отзывы.
Документы для оценки залива
Каждый профессиональный эксперт потребует документы, подтверждающие права заказчика на пользование помещением и подтверждение его первичного состояния. Поэтому заказчику нужно заранее подготовить:
- паспорт,
- акт о заливе,
- документ о праве собственности на жилье,
- документы подтверждающие затраты на ремонт и поврежденное имущество. Желательно сохранять чеки на дорогостоящие материалы договоры на установку и покупку техники. Если их нет, то эксперт будет исходить из их среднерыночной стоимости.
Внимание! Чем больше документов о расходах на жилье сможет предоставить владелец, тем проще будет возместить ущерб.
Не стоит экономить на качественном эксперте. В последствии, его заключение может стать весомым доказательством в суде. Все суммы, которые потрачены на оценку ущерба, в итоге будут возложены на ответчика по судебному иску о возмещении вреда.
Загрузка...
