С начала 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее заметно подорожало в районах Якиманка, Арбат и Соколиная Гора
С начала 2025 года в Старой Москве вторичное жилье наиболее существенно подорожало на Якиманке. К концу августа средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению с январем на 17,6%, до 718 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Лидерство Якиманки по темпам роста цен на вторичку руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что экономичные варианты здесь были проданы, а в экспозиции остались дорогостоящие объекты.
На втором месте оказался Арбат, где средняя цена «квадрата» с начала года выросла на 2,1%, до 662,3 тыс. руб. На третьем месте— район Соколиная Гора (+2%, до 273,7 тыс. руб. за 1 кв. м).
Рейтинг районов Старой Москвы с максимальным ростом стоимости 1 кв. м жилья с начала 2025 года
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 718 | +17,6% |
| Арбат / ЦАО | 662,3 | +2,1% |
| Соколиная Гора / ВАО | 273,7 | +2% |
| Пресненский / ЦАО | 545,1 | +1,9% |
| Сокольники / ВАО | 333,6 | +1,9% |
| Лефортово / ЮВАО | 304,6 | +1,7% |
| Таганский / ЦАО | 382,5 | +1,64% |
| Нагатинский Затон / ЮАО | 301,8 | +1,54% |
| Алексеевский / СВАО | 328,4 | +1,35% |
| Черемушки / ЮЗАО | 308,5 | +1,34% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
Четвертое место с ростом на 1,9% разделили районы Пресненский (до 545,1 тыс. руб.) и Сокольники (до 333,6 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку Лефортово (+1,7%, до 304,6 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
По данным «Инком-Недвижимости», во втором квартале 2025 года в тройку лидеров среди районов Старой Москвы по подорожанию вторичного жилья вошли Замоскворечье (+3,7%), Метрогородок (+3,3%) и Бутырский (+2,6%).