С начала 2025 года столичные новостройки массового сегмента сильнее всего подорожали в районе Люблино. Здесь квадратный метр подорожал почти на 50%. Прирост цен более чем на 40% отмечается еще в пяти районах Москвы
Район Люблино занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента с начала 2025 года. На начало декабря средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 413,1 тыс. руб. Это на 49% больше, чем в январе, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство района Люблино управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объясняет повышением стадии строительной готовности в новых корпусах местного масштабного проекта комфорт-класса.
На втором месте с ростом цен на 48,9%— район Южное Бутово (в среднем до 390,9 тыс. руб.), третье место у района Очаково-Матвеевское с ростом цен с начала года на 48,8%, до 557,5 тыс. руб.
Лидеры по росту цен на массовое жилье
Источник: «Метриум»
Четвертое место в рейтинге занял район Москворечье-Сабурово (+46,8%, до 469,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку Западное Дегунино (+40,7%, до 408,7 тыс. руб.), уточняют в компании.
К декабрю 2025 года средний бюджет покупки квартир и апартаментов в новостройках Старой Москвы достиг 35,3 млн руб. За год он вырос на 29,5%.