В феврале 2026 года наибольший прирост цен на новостройки Москвы зафиксирован в районе Южное Тушино
Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в феврале 2026 года занял район Южное Тушино. «Квадрат» первичного жилья по сравнению с январским показателем подорожал здесь на 8,2%, до 514,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Южного Тушино в bnMAP.pro объясняют вымыванием менее дорогих квартир и повышением цен в новостройках всех сегментов.
Второе место занял Красносельский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц повысилась на 7,3%, до 1,46 млн руб. На третьем месте— район Филевский Парк с ростом средней цены «квадрата» на 6,8%, до 694,4 тыс. руб.
Где в Москве в феврале подорожали новостройки
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2026 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Южное Тушино / СЗАО | 514,8 | +8,2% |
| Красносельский / ЦАО | 1462,8 | +7,3% |
| Филевский Парк / ЗАО | 694,4 | +6,8% |
| Мещанский / ЦАО | 1987,8 | +6,2% |
| Академический / ЮЗАО | 774 | +4,9% |
| Солнцево / ЗАО | 472,5 | +4,5% |
| Арбат / ЦАО | 2543,6 | +4,4% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 335,9 | +4,4% |
| Крылатское / ЗАО | 793,1 | +4,3% |
| Измайлово / ВАО | 355,1 | +4,3% |
Источник: bnMAP.pro
Четвертое место с ростом средней цены за 1 кв.мза месяц на 6,2%, до 1,98 млн руб., занял Мещанский район. Также в первую пятерку вошел Академический район (+4,9%, до 774 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
В 2025 году, по данным bnMAP.pro, первую тройку районов Москвы— лидеров по росту цен на первичное жилье составили Чертаново Центральное (+52,2%), Текстильщики (+51,2%) и Якиманка (+46,7%).